Cod CAEN Rev. 3

7111

Activități de arhitectură

EU NACE Equivalent: NACE Rev. 3 — 7111

🇬🇧 "Architectural activities"

Codul CAEN 7111 acoperă serviciile de arhitectură, inclusiv proiectarea clădirilor, amenajări interioare și consultanță tehnică pentru construcții. Practic, dacă te ocupi de realizarea planurilor arhitecturale, de coordonarea proiectelor de construcții sau de consultanță în domeniul designului clădirilor, acesta este codul tău. Este potrivit atât pentru birouri individuale de arhitectură, cât și pentru firme care oferă servicii complete de proiectare.

Profil Antreprenor

Acest cod este destinat arhitecților autorizați, birourilor de arhitectură, firmelor de proiectare și consultanților în design arhitectural. Este util pentru persoane fizice autorizate (PFA), întreprinderi individuale (II) sau societăți cu răspundere limitată (SRL) care oferă servicii de proiectare și consultanță în construcții.

Cine să evite:

Evitați utilizarea exclusivă a codului 7111 dacă activitatea principală a firmei dumneavoastră migrează spre alte ramuri comerciale sau conexe nespecificate în descrierea oficială. Consultați secțiunea de activități excluse de mai jos.

Procedura de autorizare și aspecte de Registrul Comerțului pentru CAEN 7111

Pentru înființarea unei societăți cu obiect principal de activitate CAEN 7111 (Activități de arhitectură), persoanele fizice autorizate (PFA), întreprinderile individuale (II) sau societățile cu răspundere limitată (SRL) trebuie să respecte Legea 359/2004 privind simplificarea procedurilor de înregistrare. La ONRC (Oficiul Național al Registrului Comerțului), se depune declarația pe propria răspundere conform căreia societatea îndeplinește condițiile legale pentru desfășurarea activității. Fără aviz prealabil de la Ordinul Arhitecților, nu se poate înregistra acest cod CAEN la Registrul Comerțului.

Documente specifice necesare la înmatriculare

Certificat de atestare a dreptului de semnătură eliberat de Ordinul Arhitecților din România (OAR) pentru persoana fizică desemnată cu atribuții tehnice.
Dovada înscrierii în Registrul Național al Arhitecților.
Pentru SRL, asociatul administrator trebuie să dețină diplomă de arhitect sau să angajeze un arhitect atestat.
Contractul de muncă sau de prestări servicii cu arhitectul, dacă asociatul nu este arhitect.

Cadru de reglementare, avize specifice și instituții de control

Activitatea de arhitectură este strict reglementată prin Legea 184/2001 privind organizarea și exercitarea profesiei de arhitect. Ordinul Arhitecților din România (OAR) este autoritatea care eliberează avizele și verifică respectarea normelor de calitate și etică profesională. Controlul fiscal și comercial este exercitat de ANAF și ITM, iar pentru proiectele cu impact urbanistic se necesită avize de la primării, poliția rutieră sau ISU.

Avize și autorizații prealabile

Aviz de principiu OAR – obligatoriu înainte de înmatriculare.
Autorizație de funcționare OAR – pentru persoana juridică, se obține după înmatriculare și angajarea personalului atestat.
Certificat de urbanism (dacă sediul presupune spațiu cu dotări tehnice) – eliberat de primărie.
Verificare SSM de la ITM pentru locul de muncă.

Management fiscal, risc de audit ANAF și contabilitate specifică

Pentru CAEN 7111, Codul Fiscal stabilește obligații specifice. Baza de impozitare se determină conform contabilității de angajament. Firmele de arhitectură se confruntă cu un risc crescut de audit ANAF din cauza tranzacțiilor cu sume mari, onorariilor și diurnelor pentru deplasări la șantiere.

Obligații fiscale esențiale

Declarația unică (OUG 44/2022) – pentru veniturile estimate și impozit pe venit.
RO e-Factura – obligatoriu pentru toate facturile emise în relația B2B și către stat.
Înregistrarea în caz de TVA – plafon de scutire 300.000 lei pentru 2024, cu depășire opțională.
Declarația 304 pentru TVA și Declarația 406 pentru softurile de raportare fiscală.

Puncte critice ce atrag atenția ANAF

Corectitudinea cheltuielilor de deplasare: fiscalizarea diurnelor și a cazării conform Codului Fiscal.
Subcontractarea: verificarea statutului colaboratorilor (PFA/SRL) pentru evitarea nedeclarării muncii.
Prețuri de transfer: pentru serviciile prestate către firme afiliate.

Contabilitatea specifică impune evidențierea distinctă a onorariilor față de cheltuielile de proiect. Se recomandă formulare de decont specializate și arhivarea documentației tehnice pentru cel puțin 10 ani conform Legii 105/1996. Vectorul fiscal se completează la înregistrare sau ori de câte ori apar modificări de obiect de activitate.

Activități Incluse

✅ Activități de arhitectură privind proiectarea clădirilor
✅ Amenajări interioare
✅ Consultanță tehnică în domeniul arhitecturii
✅ Elaborarea planurilor și schițelor arhitecturale
✅ Supervizarea execuției lucrărilor de construcții din punct de vedere arhitectural

Activități Excluse

❌ Activități de urbanism și planificare teritorială (cod 7112)
❌ Activități de inginerie și consultanță tehnică legată de acestea (cod 7112)
❌ Activități de proiectare a peisajului (cod 7112)
❌ Activități de testare și analiză tehnică (cod 7120)
❌ Activități de arhitectură peisagistică (cod 7112)

Coduri CAEN similare sau conexe:

Din aceeași categorie de activități economice:

Vezi codul CAEN 71 Vezi codul CAEN 711 Vezi codul CAEN 7112 Vezi codul CAEN 712 Vezi codul CAEN 7120

Întrebări Frecvente

Ce autorizații sunt necesare pentru a practica arhitectura în România?

Pentru a practica arhitectura, este obligatorie înscrierea în Ordinul Arhitecților din România (OAR) și obținerea dreptului de semnătură. De asemenea, pentru codul CAEN 7111, nu sunt necesare avize speciale suplimentare, dar activitatea trebuie desfășurată de un arhitect atestat.

Pot factura servicii de arhitectură dacă am codul CAEN 7111 și sunt PFA?

Da, poți factura servicii de arhitectură ca PFA, însă trebuie să fii înregistrat la OAR și să ai drept de semnătură. De asemenea, veniturile se încadrează în sistemul real de impozitare, iar TVA se aplică conform regimului general (dacă depășești plafonul de scutire).